世茂会变成下个恒大吗 重回规模增长轨道后 世茂终入房企千亿阵营？

摘要： 世茂会变成下个恒大吗 重回规模增长轨道后 世茂终入房企千亿阵营？随着恒大的重组、融创、绿地等头部企业暴雷之后,以城市地标建筑为企业战略之一的世茂集团也面临着暴雷的风险。销售额超3000亿元的房企巨头—...

随着恒大的重组、融创、绿地等头部企业暴雷之后,以城市地标建筑为企业战略之一的世茂集团也面临着暴雷的风险。销售额超3000亿元的房企巨头——世茂集团暴雷于7月3日晚世茂集团公告，种种迹象显示，世茂地产的流动性危机来势汹汹。和高调的恒大和许家印不同，世茂集团和他的创始人许荣茂先。

1. 房企暴雷危机

⊙恒大，龙头房企，负债规模约2万亿，2021年12月正式宣告暴雷。

⊙融创，龙头房企，负债规模约1万亿，2022年3月美元债展期，宣告暴雷。

⊙世茂，龙头房企，负债规模约4000亿，2022年3月公告60...

种种迹象显示，世茂地产的流动性危机来势汹汹。

2. 历史回顾

回头看2017年是关键的一年，踩对了周期的泰禾和世茂在一二线楼市高点实现了千亿突破，而较晚启动的三四线也在次年将荣盛带入千亿阵营。如今，延续两年千亿的泰禾在行业调整中掉队，深耕...

3. 流动性危机

目前世茂存续美元债规模为57.2亿美元。11月5日，世茂集团突陷信托违约虚假传闻，当天股市收市后，世茂集团副主席许世坛率高管团队与投资者人召开电话会澄清公司...

4. 行业的破产情况

观点指数从人民法院公告网查询获悉，截止12月26日有520家房地产企业发布了“破产文书”公告，以全国有10万家房企计算，占比0.52%。不过由于“破产”是一个漫长的过程，还涉及其他程序...

5. 世茂在行业中的位置

按照合同销售金额排名，头部房企的顺序为碧万恒融。但若按照权益金额排名方面，四家房企排名出现变化，为，碧恒万融，其中碧桂园5522亿元，恒大5782亿元，万科4103亿元，融创3834亿元。一个插曲。融创也...

6. 千亿房企阵营

亿翰智库预测，由于行业融资环境的逐步紧缩，为提高行业话语权，并降低融资难度，“准千亿”房企规模诉求愈加强烈，预计企业间兼并合作将更加频繁，2019年千亿房企阵...

7. 看恒大

12月2日晚间7时，恒大集团召开了保交楼专题会议，恒大集团董事会主席许家印参加会议并讲话。在恒大集团召开保交楼工作专题会议上，许家印重点了今年以来的复...

8. 世茂的发展

规模仍是诉求，千亿房企增至35家。千亿阵容逐步壮大，2020年将突破35家。自2010年千亿房企阵营迎来第一员万科，到2019年队伍已壮大至35家，碧桂园、恒大、万科三家房企的合约销售更是...