联发集团和建发集团是什么关系 联发集团与建发房产什么关系

摘要： 联发集团和建发集团在厦门经济中占据着举足轻重的地位，它们之间的关系错综复杂，涉及房地产开发、物业服务等多个领域。小编将深入解析这两大集团的关联，以及它们与建发房产的密切联系。1.联发集团与建发集团的控...

联发集团和建发集团在厦门经济中占据着举足轻重的地位，它们之间的关系错综复杂，涉及房地产开发、物业服务等多个领域。小编将深入解析这两大集团的关联，以及它们与建发房产的密切联系。

1.联发集团与建发集团的控股关系

联发集团是由厦门建发集团有限公司控股，持股比例为95%。这种控股关系使得联发集团成为建发集团旗下的一家核心子公司。联发集团成立于1983年，主要业务涵盖房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域。

2.建发集团的业务范围

厦门建发股份有限公司，由厦门建发集团有限公司独家发起设立，于1998年在上海证券交易所上市。这家企业以供应链运营和房地产开发为主业，同时涉足旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。2020年度，建发集团的营业收入及资产总额双双超过4000亿元，位列2021年度《财富》世界500强第148位。

3.联发集团作为建发集团的核心企业

作为建发集团旗下的核心企业，联发集团在厦门经济特区建设中扮演着重要角色。其业务遍及厦门、福州、泉州等地，致力于为当地居民提供优质的住宅、商业地产和物业服务。联发集团还积极参与城市更新和产业运营，为城市的可持续发展贡献力量。

4.联发集团与建发股份的合作

建发股份与联发集团之间有着紧密的合作关系。例如，在签署《股份转让协议之补充协议》时，建发股份、联发集团与美凯龙控股股东红星控股、美凯龙实际控制人车建兴共同参与。这表明，联发集团在业务拓展、资本运作等方面与建发股份保持着良好的合作关系。

5.建发房产与联发集团的关联

厦门联发集团有限公司和厦门建发房地产集团有限公司虽然名称略有不同，但实际上是亲兄弟。它们都属于厦门市大型国有企业——厦门建发集团有限公司。这种关联使得建发房产在房地产开发、物业服务等领域与联发集团形成紧密的合作关系。

6.建发股份房地产业务的负债规模

截至2023年末，建发股份房地产业务分部的有息负债规模合计减少156亿元，同比下降12.53%。这表明，在联发集团等子公司的支持下，建发股份在房地产业务方面取得了显著的成绩。

联发集团和建发集团在厦门经济中扮演着重要角色。它们之间存在着控股、合作等多重关系，共同推动着厦门乃至福建省的经济发展。而建发房产作为这两大集团的关联企业，也将在未来的发展中发挥更加重要的作用。